Как на левом берегу Киева сносят исторический квартал

За последние несколько месяцев очередная многоэтажка возле метро «Черниговская» значительно увеличилась. Несмотря на зиму и морозы, кажется, что еженедельно здесь добавлялось по этажу. В то же время двухэтажные дома рядом, построенные в середине 20 века, продолжают понемногу уничтожаться. Два из них оградили забором и подготовили под снос.

Еще несколько месяцев назад при выходе из метро, если идти в сторону Дарницкой площади, можно было увидеть лишь фасады двухэтажных старых домов. Теперь же над ними нависает многоэтажка. Строительные работы здесь ведутся шесть дней в неделю. В сравнении с огромной высоткой, дома выглядят все более жалко, хотя в большинстве из них все еще живут люди. По вечерам в окнах горит свет.

img_5760

img_5754

Если идти мимо по улице Гната Хоткевича и не заходить во дворы, то этот отрезок выглядит довольно комплексно: сначала ряд старых домов, потом ряд новостроев. Тем не менее, во дворах все кардинально иначе.

img_5746

Повсюду зеленые деревянные заборы. Иногда так отделены от остальных старые бежевые дома, которые еще жилые. Иногда это просто огражденные куски земли. Причем, никаких обозначений, что же здесь будет, нет. За забором – лишь доски и мусор. Все это резко контрастирует с еще свежими высотками.

img_5744

img_5747

img_5749

Двухэтажки – это комплекс так называемого Соцгорода или поселка Аварийный. Он построен в 1947–1952 годах сначала пленными, а потом наемными немцами, румынами и венграми. По сути это единственная историческая архитектура на левом берегу Киева. Сейчас от небольшого микрорайона остались крупицы, состояние которых не просто аварийное, - выглядят они немного жутко. Не зная всей истории, сложно понять, почему эти дома еще не снесены. Соцгород строили для сотрудников заводов «Химволокно» и «Радикал». Создавали его по немецким проектам, поэтому использовались архитектурные решения, довольно непривычные для Украины: в некоторых домах нечетное количество квартир, иногда одна квартира занимала целый этаж, иногда была двухуровневой. Цвета фасадов – бежевые и бордовые.

img_5743

Вход в подъезд подчеркнут не только своей «выпуклостью», подъемом по ступеням, но и небольшими колоннами, а также лепниной. Иногда через лестницу можно было попасть в две квартиры на втором этаже и одну на третьем. В некоторых домах были террасы и арки, резные окна, мансарды, фигурные ступеньки. Везде трубы для печного отопления. Дома расположены особенным образом, по несколько друг напротив друга или рядом с большой придомовой территорией.

img_5745

Прошло более полувека, заводы уже давно не работают, поддерживать двухэтажки некому. Сейчас они грязные, стены в трещинах, но во дворах все так же сушится белье, а из чьего-то окна кричит радио. Кажется, это музейные экспонаты под открытым небом. Самих же жильцов практически не увидишь. Кажется, шторы на окнах и белье - это тоже элементы декораций.

О сносе квартала Аварийный говорят давно. Киевляне отстаивают его с 2011 года, подчеркивая особенную ценность. Тем не менее, постепенно дома разрушают, а на их месте строятся высотки-коробки в рамках реконструкции микрорайона.

Совсем недавно новый забор появился и вокруг двух домов по улицам Гната Хоткевича и Краковской. Жители из обоих уже отселены.

img_5742

Вместо окон теперь здесь пустота, через которую виден рисунок на обоях. Там, где еще остались пластиковые окна, что здесь редкость, орудуют мародеры. Они выламывают белый пластик. Мужчины в оранжевых куртках, как носят коммунальщики, приезжают в заброшенные подъезды группами с небольшими тачками и увозят то, что еще можно продать. В основном это трубы и доски.

img_5752

В одном из подъездов бордового дома раньше был салон красоты «Picasso». В помещении на стенах осталась плитка, а на полу – коробки из-под косметических средств. В некоторых квартирах брошена мебель, а на окнах остались новогодние снежинки.

img_5781

img_5758

img_5776

Стены в подъездах облупились, от голубой краски практически ничего не осталось. Видно, что случилось это еще до того, как дома начали разрушать. На лестничных маршах нет перил. В подъездах пыльный воздух и его как будто не хватает.

img_5778

img_5783

img_5785

Высотку вместо старого квартала  строит «Житлоинвестбуд УКБ». Причем, на сайте речь идет пока только об одном доме. При этом на паспорте объекта фигурирует две одинаковые 26-ти этажные высотки. Уже в четвертом квартале этого года новострой планируют ввести в эксплуатацию и, вероятно, к этому времени закончить его успеют.

img_5755

img_5756

Цена квадратного метра – более 20 тысяч гривен. Квартиры здесь будут только двухкомнатные площадью 74,54 квадратных метра. Общая стоимость жилья – 1 млн. 534 тыс. 33 грн.

screenshot_2

Год назад издание «Наши гроши» сообщало, что «Житлоинвестбуд-УКБ» назначило раскрытие предложений по тендерам на строительство двух 26-этажек на пересечении ул. Красногвардейской и ул. Краковской на ожидаемую сумму 269 млн. грн. Общая площадь квартир, проанализировало СМИ, составляет по 14 тыс квадратных метров. Плюс 500 квадратных метров офисных помещений. Исходя из цен на квартиры и количества метров жилья сообщалось, что стоимость жилья от коммунального предприятия еще до начала строительства была вдвое больше, чем стоимость самого строительства.

Эта же коммунальная компания, основатель которой Киевский городской совет, а руководитель – депутат Вячеслав Непоп, начала застраивать территорию возле метро «Черниговская» более десяти лет назад. В 2009 году здесь появилось три 20-этажки по улице Краковской 13-а, 13-б, 13-в. В 2010 году две высотки по улице Червоногвардейской 10, 12. В 2012-м году компания построила многоэтажку на улице Червоноткацкой, 43, а в 2014 году – на Червоногвардейской, 8.

Генподрядчиком строительства нового дома возле «Черниговской» является компания «Инбуд», а генеральным проектировщиком «Авалонпроект». Застройщик «Житлоинвестбуд УКБ» сотрудничает именно с этими фирмами уже довольно давно. Так, все эти три компании строили высотку по проспекту Космонавта Комарова. «Авалонпроект» участвовала в работах на улице Михаила Донца.

Весной 2016 года компания «Инбуд» получила от «Житлоинвестбуд УКБ» более 135 млн. грн за выполнение работ возле метро «Черниговская». В «Вестнике государственных закупок» сообщалось, что «Инбуд» должна построить высотку до августа 2017 года. В общем компания также имела отношение к строительству комплексов на улице Раисы Окипной, Урловской, Луначарского.

vgz

В Днепровской районной администрации «Четвертой Власти» сообщили, что снос и отселение жителей из старых домов производится именно «Житлоинвестбуд УКБ» соответственно с распоряжением Киевсовета от 24 мая 2004 года «О предоставлении разрешения на реконструкцию и застройку территории микрорайона, ограниченного улицами Попудренко, Минина, Червоноткацкой и Червоногвардейской». До начала реконструкции здесь было 57 домов, 35 из которых жилые и 22 - нежилые. На данный момент уже снесено 13 домов, два также отселены и запланирован их снос.

«Жилой фонд и условия отселения жильцов из микрорайона определено договорами, которые составляются между жильцами и заказчиком реконструкции - «Житлоинвестбуд УКБ», - сообщили в администрации.

В свою очередь, в «Житлоинвестбуд УКБ» в ответе на запрос «Четвертой Власти» процитировали несколько статей закона «О доступе к публичной информации», в итоге подчеркивая, что запрашиваемая информация не подпадает под признаки публичной. Причины этого не уточнили. Кроме того, из четырех пунктов об информации с ограниченным доступом данные о сносе домов и отселениях могут попадать разве что под «информацию, которая представляет общественный интерес». Какие это сведения, в законе не уточняется, что таким образом позволяет манипулировать при ответах.

0001

0002

В «Житлоинвестбуд УКБ» могли посчитать информацию об адресах переселения персональными данными, но она не является таковой, ведь «Четвертая Власть» пыталась узнать только количество переселенных семей и примерную локацию, куда киевляне переехали. Таким образом, факт того, что жителям Аварийного предоставили новые квартиры, не подтвержден.

Если подсчитать, то выходит, что судьба около 40-ка семей неизвестна. В двух домах, определенных под снос, - по три подъезда. В каждом - по два этажа и три квартиры на каждом. Таким образом, в среднем выходит 36 семей.

Всего же, учитывая 13 уже снесенных домов, из квартала Аварийный выселили более двухсот семей.

Виктория Ищенко

 

Scroll Up